Kalkulator for boliglån

Vår boliglånskalkulator er et nyttig verktøy for deg som vil få en oversikt over kostnadene knyttet til boliglånet ditt. Med vår kalkulator kan du enkelt beregne månedlige utgifter, se hvordan renten påvirker lånekostnadene, og finne ut hvor mye du kan spare ved å endre nedbetalingstiden.

Lånedetaljer

(kr)
(kr)
(kr)
(%)
(år)
(mnd)
Avansert kalkulator
(kr)
(kr)
(kr)
Vis resultat

Lånet ditt

Her er hvordan vi regnet

Her er hvordan vi regnet

Totalkostnaden for boliglånet ditt er summen av det valgte lånebeløpet, renten, eventuelle gebyrer, løpetiden og forskuddsbetalingen din.

For at vi skal kunne vise deg den mest realistiske månedskostnaden for boliglånet ditt, er det viktig at du fyller inn all obligatorisk informasjon og så mye som mulig av den valgfrie informasjonen, som for eksempel gebyrer.

Husk at dine faktiske lånekostnader kan avvike fra resultatet du får når du bruker lånekalkulatoren vår.

Lukk
Lånebeløp3 000 000 kr
Belåningsgrad75 %
Effektiv rente5,59 %
Total rentekostnad2 499 946 kr
Rentefradrag549 988 kr
Total rentekostnad etter fradrag1 949 958 kr
Total kostnad4 949 958 kr
Månedskostnad
16 500 kr
Lånet er nedbetalt
10 / 2051
Betalingsplan
MånedRestgjeldAvdragRenteÅ betale
#1Nov, 20263 000 000 kr4 708 kr13 625 kr18 333 kr
#2Des2 995 292 kr4 730 kr13 604 kr18 333 kr
#3Jan, 20272 990 562 kr4 751 kr13 582 kr18 333 kr
#4Feb2 985 811 kr4 773 kr13 561 kr18 333 kr
#5Mar2 981 039 kr4 794 kr13 539 kr18 333 kr
#6Apr2 976 244 kr4 816 kr13 517 kr18 333 kr
#7Mai2 971 428 kr4 838 kr13 495 kr18 333 kr
#8Jun2 966 590 kr4 860 kr13 473 kr18 333 kr
#9Jul2 961 731 kr4 882 kr13 451 kr18 333 kr
#10Aug2 956 849 kr4 904 kr13 429 kr18 333 kr
#11Sep2 951 944 kr4 926 kr13 407 kr18 333 kr
#12Okt2 947 018 kr4 949 kr13 384 kr18 333 kr
#13Nov2 942 069 kr4 971 kr13 362 kr18 333 kr
#14Des2 937 098 kr4 994 kr13 339 kr18 333 kr
#15Jan, 20282 932 104 kr5 017 kr13 317 kr18 333 kr
#16Feb2 927 088 kr5 039 kr13 294 kr18 333 kr
#17Mar2 922 048 kr5 062 kr13 271 kr18 333 kr
#18Apr2 916 986 kr5 085 kr13 248 kr18 333 kr
#19Mai2 911 901 kr5 108 kr13 225 kr18 333 kr
#20Jun2 906 793 kr5 131 kr13 202 kr18 333 kr
#21Jul2 901 661 kr5 155 kr13 178 kr18 333 kr
#22Aug2 896 507 kr5 178 kr13 155 kr18 333 kr
#23Sep2 891 328 kr5 202 kr13 131 kr18 333 kr
#24Okt2 886 127 kr5 225 kr13 108 kr18 333 kr
#25Nov2 880 901 kr5 249 kr13 084 kr18 333 kr
#26Des2 875 652 kr5 273 kr13 060 kr18 333 kr
#27Jan, 20292 870 379 kr5 297 kr13 036 kr18 333 kr
#28Feb2 865 083 kr5 321 kr13 012 kr18 333 kr
#29Mar2 859 762 kr5 345 kr12 988 kr18 333 kr
#30Apr2 854 417 kr5 369 kr12 964 kr18 333 kr
#31Mai2 849 047 kr5 394 kr12 939 kr18 333 kr
#32Jun2 843 653 kr5 418 kr12 915 kr18 333 kr
#33Jul2 838 235 kr5 443 kr12 890 kr18 333 kr
#34Aug2 832 792 kr5 468 kr12 866 kr18 333 kr
#35Sep2 827 325 kr5 492 kr12 841 kr18 333 kr
#36Okt2 821 832 kr5 517 kr12 816 kr18 333 kr
#37Nov2 816 315 kr5 542 kr12 791 kr18 333 kr
#38Des2 810 773 kr5 568 kr12 766 kr18 333 kr
#39Jan, 20302 805 205 kr5 593 kr12 740 kr18 333 kr
#40Feb2 799 612 kr5 618 kr12 715 kr18 333 kr
#41Mar2 793 994 kr5 644 kr12 689 kr18 333 kr
#42Apr2 788 350 kr5 669 kr12 664 kr18 333 kr
#43Mai2 782 681 kr5 695 kr12 638 kr18 333 kr
#44Jun2 776 986 kr5 721 kr12 612 kr18 333 kr
#45Jul2 771 265 kr5 747 kr12 586 kr18 333 kr
#46Aug2 765 518 kr5 773 kr12 560 kr18 333 kr
#47Sep2 759 745 kr5 799 kr12 534 kr18 333 kr
#48Okt2 753 945 kr5 826 kr12 508 kr18 333 kr
#49Nov2 748 120 kr5 852 kr12 481 kr18 333 kr
#50Des2 742 268 kr5 879 kr12 454 kr18 333 kr
#51Jan, 20312 736 389 kr5 905 kr12 428 kr18 333 kr
#52Feb2 730 484 kr5 932 kr12 401 kr18 333 kr
#53Mar2 724 551 kr5 959 kr12 374 kr18 333 kr
#54Apr2 718 592 kr5 986 kr12 347 kr18 333 kr
#55Mai2 712 606 kr6 013 kr12 320 kr18 333 kr
#56Jun2 706 593 kr6 041 kr12 292 kr18 333 kr
#57Jul2 700 552 kr6 068 kr12 265 kr18 333 kr
#58Aug2 694 484 kr6 096 kr12 237 kr18 333 kr
#59Sep2 688 388 kr6 123 kr12 210 kr18 333 kr
#60Okt2 682 265 kr6 151 kr12 182 kr18 333 kr
#61Nov2 676 113 kr6 179 kr12 154 kr18 333 kr
#62Des2 669 934 kr6 207 kr12 126 kr18 333 kr
#63Jan, 20322 663 727 kr6 235 kr12 098 kr18 333 kr
#64Feb2 657 492 kr6 264 kr12 069 kr18 333 kr
#65Mar2 651 228 kr6 292 kr12 041 kr18 333 kr
#66Apr2 644 936 kr6 321 kr12 012 kr18 333 kr
#67Mai2 638 615 kr6 349 kr11 984 kr18 333 kr
#68Jun2 632 266 kr6 378 kr11 955 kr18 333 kr
#69Jul2 625 887 kr6 407 kr11 926 kr18 333 kr
#70Aug2 619 480 kr6 436 kr11 897 kr18 333 kr
#71Sep2 613 044 kr6 466 kr11 868 kr18 333 kr
#72Okt2 606 578 kr6 495 kr11 838 kr18 333 kr
#73Nov2 600 083 kr6 524 kr11 809 kr18 333 kr
#74Des2 593 559 kr6 554 kr11 779 kr18 333 kr
#75Jan, 20332 587 005 kr6 584 kr11 749 kr18 333 kr
#76Feb2 580 421 kr6 614 kr11 719 kr18 333 kr
#77Mar2 573 807 kr6 644 kr11 689 kr18 333 kr
#78Apr2 567 163 kr6 674 kr11 659 kr18 333 kr
#79Mai2 560 489 kr6 704 kr11 629 kr18 333 kr
#80Jun2 553 785 kr6 735 kr11 598 kr18 333 kr
#81Jul2 547 050 kr6 765 kr11 568 kr18 333 kr
#82Aug2 540 285 kr6 796 kr11 537 kr18 333 kr
#83Sep2 533 489 kr6 827 kr11 506 kr18 333 kr
#84Okt2 526 662 kr6 858 kr11 475 kr18 333 kr
#85Nov2 519 804 kr6 889 kr11 444 kr18 333 kr
#86Des2 512 915 kr6 920 kr11 413 kr18 333 kr
#87Jan, 20342 505 995 kr6 952 kr11 381 kr18 333 kr
#88Feb2 499 043 kr6 983 kr11 350 kr18 333 kr
#89Mar2 492 060 kr7 015 kr11 318 kr18 333 kr
#90Apr2 485 045 kr7 047 kr11 286 kr18 333 kr
#91Mai2 477 998 kr7 079 kr11 254 kr18 333 kr
#92Jun2 470 919 kr7 111 kr11 222 kr18 333 kr
#93Jul2 463 808 kr7 143 kr11 190 kr18 333 kr
#94Aug2 456 665 kr7 176 kr11 157 kr18 333 kr
#95Sep2 449 489 kr7 208 kr11 125 kr18 333 kr
#96Okt2 442 280 kr7 241 kr11 092 kr18 333 kr
#97Nov2 435 039 kr7 274 kr11 059 kr18 333 kr
#98Des2 427 765 kr7 307 kr11 026 kr18 333 kr
#99Jan, 20352 420 458 kr7 340 kr10 993 kr18 333 kr
#100Feb2 413 118 kr7 374 kr10 960 kr18 333 kr
#101Mar2 405 744 kr7 407 kr10 926 kr18 333 kr
#102Apr2 398 337 kr7 441 kr10 892 kr18 333 kr
#103Mai2 390 897 kr7 474 kr10 859 kr18 333 kr
#104Jun2 383 422 kr7 508 kr10 825 kr18 333 kr
#105Jul2 375 914 kr7 543 kr10 791 kr18 333 kr
#106Aug2 368 371 kr7 577 kr10 756 kr18 333 kr
#107Sep2 360 794 kr7 611 kr10 722 kr18 333 kr
#108Okt2 353 183 kr7 646 kr10 687 kr18 333 kr
#109Nov2 345 537 kr7 681 kr10 653 kr18 333 kr
#110Des2 337 857 kr7 715 kr10 618 kr18 333 kr
#111Jan, 20362 330 141 kr7 750 kr10 583 kr18 333 kr
#112Feb2 322 391 kr7 786 kr10 548 kr18 333 kr
#113Mar2 314 605 kr7 821 kr10 512 kr18 333 kr
#114Apr2 306 784 kr7 857 kr10 477 kr18 333 kr
#115Mai2 298 928 kr7 892 kr10 441 kr18 333 kr
#116Jun2 291 036 kr7 928 kr10 405 kr18 333 kr
#117Jul2 283 108 kr7 964 kr10 369 kr18 333 kr
#118Aug2 275 144 kr8 000 kr10 333 kr18 333 kr
#119Sep2 267 143 kr8 037 kr10 297 kr18 333 kr
#120Okt2 259 107 kr8 073 kr10 260 kr18 333 kr
#121Nov2 251 034 kr8 110 kr10 223 kr18 333 kr
#122Des2 242 924 kr8 147 kr10 187 kr18 333 kr
#123Jan, 20372 234 778 kr8 184 kr10 150 kr18 333 kr
#124Feb2 226 594 kr8 221 kr10 112 kr18 333 kr
#125Mar2 218 373 kr8 258 kr10 075 kr18 333 kr
#126Apr2 210 115 kr8 296 kr10 038 kr18 333 kr
#127Mai2 201 820 kr8 333 kr10 000 kr18 333 kr
#128Jun2 193 486 kr8 371 kr9 962 kr18 333 kr
#129Jul2 185 115 kr8 409 kr9 924 kr18 333 kr
#130Aug2 176 706 kr8 447 kr9 886 kr18 333 kr
#131Sep2 168 259 kr8 486 kr9 848 kr18 333 kr
#132Okt2 159 773 kr8 524 kr9 809 kr18 333 kr
#133Nov2 151 249 kr8 563 kr9 770 kr18 333 kr
#134Des2 142 686 kr8 602 kr9 731 kr18 333 kr
#135Jan, 20382 134 085 kr8 641 kr9 692 kr18 333 kr
#136Feb2 125 444 kr8 680 kr9 653 kr18 333 kr
#137Mar2 116 764 kr8 720 kr9 614 kr18 333 kr
#138Apr2 108 044 kr8 759 kr9 574 kr18 333 kr
#139Mai2 099 285 kr8 799 kr9 534 kr18 333 kr
#140Jun2 090 486 kr8 839 kr9 494 kr18 333 kr
#141Jul2 081 647 kr8 879 kr9 454 kr18 333 kr
#142Aug2 072 768 kr8 919 kr9 414 kr18 333 kr
#143Sep2 063 849 kr8 960 kr9 373 kr18 333 kr
#144Okt2 054 889 kr9 001 kr9 333 kr18 333 kr
#145Nov2 045 888 kr9 041 kr9 292 kr18 333 kr
#146Des2 036 847 kr9 082 kr9 251 kr18 333 kr
#147Jan, 20392 027 765 kr9 124 kr9 209 kr18 333 kr
#148Feb2 018 641 kr9 165 kr9 168 kr18 333 kr
#149Mar2 009 476 kr9 207 kr9 126 kr18 333 kr
#150Apr2 000 269 kr9 249 kr9 085 kr18 333 kr
#151Mai1 991 020 kr9 291 kr9 043 kr18 333 kr
#152Jun1 981 730 kr9 333 kr9 000 kr18 333 kr
#153Jul1 972 397 kr9 375 kr8 958 kr18 333 kr
#154Aug1 963 022 kr9 418 kr8 915 kr18 333 kr
#155Sep1 953 604 kr9 461 kr8 873 kr18 333 kr
#156Okt1 944 143 kr9 504 kr8 830 kr18 333 kr
#157Nov1 934 640 kr9 547 kr8 786 kr18 333 kr
#158Des1 925 093 kr9 590 kr8 743 kr18 333 kr
#159Jan, 20401 915 503 kr9 634 kr8 700 kr18 333 kr
#160Feb1 905 870 kr9 677 kr8 656 kr18 333 kr
#161Mar1 896 192 kr9 721 kr8 612 kr18 333 kr
#162Apr1 886 471 kr9 765 kr8 568 kr18 333 kr
#163Mai1 876 706 kr9 810 kr8 523 kr18 333 kr
#164Jun1 866 896 kr9 854 kr8 479 kr18 333 kr
#165Jul1 857 042 kr9 899 kr8 434 kr18 333 kr
#166Aug1 847 142 kr9 944 kr8 389 kr18 333 kr
#167Sep1 837 198 kr9 989 kr8 344 kr18 333 kr
#168Okt1 827 209 kr10 035 kr8 299 kr18 333 kr
#169Nov1 817 175 kr10 080 kr8 253 kr18 333 kr
#170Des1 807 094 kr10 126 kr8 207 kr18 333 kr
#171Jan, 20411 796 969 kr10 172 kr8 161 kr18 333 kr
#172Feb1 786 797 kr10 218 kr8 115 kr18 333 kr
#173Mar1 776 578 kr10 265 kr8 069 kr18 333 kr
#174Apr1 766 314 kr10 311 kr8 022 kr18 333 kr
#175Mai1 756 003 kr10 358 kr7 975 kr18 333 kr
#176Jun1 745 645 kr10 405 kr7 928 kr18 333 kr
#177Jul1 735 240 kr10 452 kr7 881 kr18 333 kr
#178Aug1 724 788 kr10 500 kr7 833 kr18 333 kr
#179Sep1 714 288 kr10 547 kr7 786 kr18 333 kr
#180Okt1 703 740 kr10 595 kr7 738 kr18 333 kr
#181Nov1 693 145 kr10 643 kr7 690 kr18 333 kr
#182Des1 682 502 kr10 692 kr7 641 kr18 333 kr
#183Jan, 20421 671 810 kr10 740 kr7 593 kr18 333 kr
#184Feb1 661 069 kr10 789 kr7 544 kr18 333 kr
#185Mar1 650 280 kr10 838 kr7 495 kr18 333 kr
#186Apr1 639 442 kr10 887 kr7 446 kr18 333 kr
#187Mai1 628 555 kr10 937 kr7 396 kr18 333 kr
#188Jun1 617 618 kr10 986 kr7 347 kr18 333 kr
#189Jul1 606 632 kr11 036 kr7 297 kr18 333 kr
#190Aug1 595 595 kr11 086 kr7 247 kr18 333 kr
#191Sep1 584 509 kr11 137 kr7 196 kr18 333 kr
#192Okt1 573 372 kr11 187 kr7 146 kr18 333 kr
#193Nov1 562 184 kr11 238 kr7 095 kr18 333 kr
#194Des1 550 946 kr11 289 kr7 044 kr18 333 kr
#195Jan, 20431 539 657 kr11 341 kr6 993 kr18 333 kr
#196Feb1 528 316 kr11 392 kr6 941 kr18 333 kr
#197Mar1 516 924 kr11 444 kr6 889 kr18 333 kr
#198Apr1 505 481 kr11 496 kr6 837 kr18 333 kr
#199Mai1 493 985 kr11 548 kr6 785 kr18 333 kr
#200Jun1 482 437 kr11 600 kr6 733 kr18 333 kr
#201Jul1 470 836 kr11 653 kr6 680 kr18 333 kr
#202Aug1 459 183 kr11 706 kr6 627 kr18 333 kr
#203Sep1 447 477 kr11 759 kr6 574 kr18 333 kr
#204Okt1 435 718 kr11 813 kr6 521 kr18 333 kr
#205Nov1 423 905 kr11 866 kr6 467 kr18 333 kr
#206Des1 412 039 kr11 920 kr6 413 kr18 333 kr
#207Jan, 20441 400 119 kr11 974 kr6 359 kr18 333 kr
#208Feb1 388 145 kr12 029 kr6 304 kr18 333 kr
#209Mar1 376 116 kr12 083 kr6 250 kr18 333 kr
#210Apr1 364 033 kr12 138 kr6 195 kr18 333 kr
#211Mai1 351 895 kr12 193 kr6 140 kr18 333 kr
#212Jun1 339 701 kr12 249 kr6 084 kr18 333 kr
#213Jul1 327 453 kr12 304 kr6 029 kr18 333 kr
#214Aug1 315 148 kr12 360 kr5 973 kr18 333 kr
#215Sep1 302 788 kr12 416 kr5 917 kr18 333 kr
#216Okt1 290 372 kr12 473 kr5 860 kr18 333 kr
#217Nov1 277 899 kr12 529 kr5 804 kr18 333 kr
#218Des1 265 370 kr12 586 kr5 747 kr18 333 kr
#219Jan, 20451 252 784 kr12 643 kr5 690 kr18 333 kr
#220Feb1 240 140 kr12 701 kr5 632 kr18 333 kr
#221Mar1 227 439 kr12 759 kr5 575 kr18 333 kr
#222Apr1 214 681 kr12 816 kr5 517 kr18 333 kr
#223Mai1 201 864 kr12 875 kr5 458 kr18 333 kr
#224Jun1 188 990 kr12 933 kr5 400 kr18 333 kr
#225Jul1 176 056 kr12 992 kr5 341 kr18 333 kr
#226Aug1 163 065 kr13 051 kr5 282 kr18 333 kr
#227Sep1 150 014 kr13 110 kr5 223 kr18 333 kr
#228Okt1 136 903 kr13 170 kr5 163 kr18 333 kr
#229Nov1 123 734 kr13 230 kr5 104 kr18 333 kr
#230Des1 110 504 kr13 290 kr5 044 kr18 333 kr
#231Jan, 20461 097 215 kr13 350 kr4 983 kr18 333 kr
#232Feb1 083 865 kr13 411 kr4 923 kr18 333 kr
#233Mar1 070 454 kr13 472 kr4 862 kr18 333 kr
#234Apr1 056 983 kr13 533 kr4 800 kr18 333 kr
#235Mai1 043 450 kr13 594 kr4 739 kr18 333 kr
#236Jun1 029 856 kr13 656 kr4 677 kr18 333 kr
#237Jul1 016 200 kr13 718 kr4 615 kr18 333 kr
#238Aug1 002 482 kr13 780 kr4 553 kr18 333 kr
#239Sep988 702 kr13 843 kr4 490 kr18 333 kr
#240Okt974 859 kr13 906 kr4 427 kr18 333 kr
#241Nov960 953 kr13 969 kr4 364 kr18 333 kr
#242Des946 984 kr14 032 kr4 301 kr18 333 kr
#243Jan, 2047932 952 kr14 096 kr4 237 kr18 333 kr
#244Feb918 856 kr14 160 kr4 173 kr18 333 kr
#245Mar904 696 kr14 224 kr4 109 kr18 333 kr
#246Apr890 472 kr14 289 kr4 044 kr18 333 kr
#247Mai876 183 kr14 354 kr3 979 kr18 333 kr
#248Jun861 829 kr14 419 kr3 914 kr18 333 kr
#249Jul847 410 kr14 484 kr3 849 kr18 333 kr
#250Aug832 925 kr14 550 kr3 783 kr18 333 kr
#251Sep818 375 kr14 616 kr3 717 kr18 333 kr
#252Okt803 759 kr14 683 kr3 650 kr18 333 kr
#253Nov789 076 kr14 749 kr3 584 kr18 333 kr
#254Des774 327 kr14 816 kr3 517 kr18 333 kr
#255Jan, 2048759 510 kr14 884 kr3 449 kr18 333 kr
#256Feb744 627 kr14 951 kr3 382 kr18 333 kr
#257Mar729 675 kr15 019 kr3 314 kr18 333 kr
#258Apr714 656 kr15 087 kr3 246 kr18 333 kr
#259Mai699 569 kr15 156 kr3 177 kr18 333 kr
#260Jun684 413 kr15 225 kr3 108 kr18 333 kr
#261Jul669 188 kr15 294 kr3 039 kr18 333 kr
#262Aug653 894 kr15 363 kr2 970 kr18 333 kr
#263Sep638 531 kr15 433 kr2 900 kr18 333 kr
#264Okt623 097 kr15 503 kr2 830 kr18 333 kr
#265Nov607 594 kr15 574 kr2 759 kr18 333 kr
#266Des592 020 kr15 644 kr2 689 kr18 333 kr
#267Jan, 2049576 376 kr15 715 kr2 618 kr18 333 kr
#268Feb560 661 kr15 787 kr2 546 kr18 333 kr
#269Mar544 874 kr15 859 kr2 475 kr18 333 kr
#270Apr529 015 kr15 931 kr2 403 kr18 333 kr
#271Mai513 085 kr16 003 kr2 330 kr18 333 kr
#272Jun497 082 kr16 076 kr2 258 kr18 333 kr
#273Jul481 006 kr16 149 kr2 185 kr18 333 kr
#274Aug464 858 kr16 222 kr2 111 kr18 333 kr
#275Sep448 636 kr16 296 kr2 038 kr18 333 kr
#276Okt432 340 kr16 370 kr1 964 kr18 333 kr
#277Nov415 971 kr16 444 kr1 889 kr18 333 kr
#278Des399 527 kr16 519 kr1 815 kr18 333 kr
#279Jan, 2050383 008 kr16 594 kr1 739 kr18 333 kr
#280Feb366 414 kr16 669 kr1 664 kr18 333 kr
#281Mar349 745 kr16 745 kr1 588 kr18 333 kr
#282Apr333 001 kr16 821 kr1 512 kr18 333 kr
#283Mai316 180 kr16 897 kr1 436 kr18 333 kr
#284Jun299 283 kr16 974 kr1 359 kr18 333 kr
#285Jul282 309 kr17 051 kr1 282 kr18 333 kr
#286Aug265 258 kr17 128 kr1 205 kr18 333 kr
#287Sep248 129 kr17 206 kr1 127 kr18 333 kr
#288Okt230 923 kr17 284 kr1 049 kr18 333 kr
#289Nov213 639 kr17 363 kr970 kr18 333 kr
#290Des196 276 kr17 442 kr891 kr18 333 kr
#291Jan, 2051178 834 kr17 521 kr812 kr18 333 kr
#292Feb161 313 kr17 601 kr733 kr18 333 kr
#293Mar143 713 kr17 680 kr653 kr18 333 kr
#294Apr126 032 kr17 761 kr572 kr18 333 kr
#295Mai108 271 kr17 841 kr492 kr18 333 kr
#296Jun90 430 kr17 922 kr411 kr18 333 kr
#297Jul72 507 kr18 004 kr329 kr18 333 kr
#298Aug54 504 kr18 086 kr248 kr18 333 kr
#299Sep36 418 kr18 168 kr165 kr18 333 kr
#300Okt18 250 kr18 250 kr83 kr18 333 kr

Hvordan kalkulatoren fungerer

For å bruke vår lånekalkulator fyller du først inn beløpet du ønsker å låne. Deretter oppgir du renten for lånet ditt og velger ønsket løpetid, for eksempel et antall år. Når du har lagt inn disse opplysningene, klikker du på "Beregn" for å se din månedskostnad. Kalkulatoren gjør deretter en automatisk beregning og gir deg en tydelig oversikt over hva du vil betale hver måned.

Hva påvirker boliglånet ditt?

Boliglånet ditt påvirkes av flere faktorer som kan endre hvor mye du betaler hver måned. Her er de viktigste:

  • Rente

    Renten er en av de største faktorene. Jo høyere rente, desto høyere månedskostnad.

  • Lånebeløp

    Et større lån gir høyere månedlige utgifter.

  • Løpetid

    Jo lengre løpetid, desto lavere månedskostnad – men du betaler mer i renter over tid.

Å forstå hvordan disse faktorene påvirker lånet ditt kan hjelpe deg med å ta bedre økonomiske beslutninger.

Hvorfor er det lurt å beregne boliglånet?

Å bruke en bolånekalkulator er en enkel måte å få oversikt over hva lånet ditt vil koste. Her er hvorfor det lønner seg å regne på boliglånet ditt:

  • Kalkulatoren gir deg en direkte beregning av månedskostnaden basert på de opplysningene du legger inn.

  • Ved å se månedskostnaden kan du planlegge økonomien din bedre og vite hva du har råd til.

Hvordan renten påvirker boliglånet ditt

Renten spiller en stor rolle i hva ditt boliglån vil koste deg over tid. Valget mellom fast rente og flytende rente kan ha stor betydning for både din månedlige betaling og den totale kostnaden for lånet.

Fast rente

Med fast rente forblir renten den samme gjennom hele låneperioden. Dette gir deg forutsigbarhet og stabilitet, da du vet nøyaktig hva du skal betale hver måned. Fast rente er et godt valg for de som ønsker å unngå usikkerhet i økonomien, spesielt hvis man forventer at renten kan stige.

Flytende rente

Med flytende rente kan renten endre seg over tid, avhengig av markedsforholdene. Hvis renten stiger, vil din månedlige betaling øke, og det kan gjøre lånet dyrere i det lange løp. På den andre siden kan en lav flytende rente gi deg lavere kostnader i starten av låneperioden.

Hva gjør du etter å ha beregnet boliglånet ditt?

Når du har beregnet hva boliglånet ditt vil koste deg hver måned, er det på tide å begynne å forberede deg på neste steg i prosessen.

  • Sammenlign banker og utlånere

    Etter å ha fått en oversikt over hva lånet ditt vil koste, bør du sammenligne ulike banker og utlånere for å finne den beste renten og de gunstigste vilkårene. Ved å gjøre dette kan du sikre at du får det beste tilbudet som passer dine økonomiske behov.

  • Forbered søknaden

    Når du har valgt hvilken bank eller utlåner du ønsker å søke hos, er det viktig å samle all nødvendig dokumentasjon for å få lånet godkjent. Dette kan inkludere lønnsslipper, selvangivelse og eventuelt pant i bolig. En grundig forberedelse vil øke sjansene for at lånet ditt blir godkjent raskt.

Vanlige spørsmål

Egenkapital er den delen av boligprisen du må betale selv, uten å ta opp lån. I Norge kreves det vanligvis at du har minst 15 % egenkapital ved kjøp av bolig. Hvis boligen koster 3 millioner kroner, betyr det at du må betale minst 450 000 kroner selv. Egenkapitalen fungerer som en sikkerhet for banken, da den reduserer risikoen for at lånet overstiger boligens verdi.

Ja, det finnes lån spesifikt for oppussing, eller du kan bruke en del av boliglånet til dette.

Et finansieringsbevis er en foreløpig bekreftelse fra banken på hvor mye du kan låne til boligkjøp.

En høy kredittscore gir deg bedre rentevilkår og mulighet til å låne mer. En lav kredittscore kan føre til høyere rente eller redusert lånebeløp, fordi banken vurderer deg som en større risiko.

Et fastrentelån har en fast rente i en bestemt periode, mens et lån med flytende rente kan endre seg over tid.

Hvor mye du kan låne avhenger av inntekten din, kredittscoren din og verdien på boligen.

Ja, men noen banker kan kreve gebyrer dersom du nedbetaler lånet for tidlig.

Anders Holm
Anders Holm
Sist oppdatert 6. mai 2026
[email protected]

Anders Holm har over 10 års erfaring med å skrive om privatøkonomi, med særlig fokus på boliglån, refinansiering og rentemarkedet. Siden 2019 har Anders skrevet av og til for Compary AB, men i dag skriver han hovedsakelig innhold for Lånekalkulator.nu.

Anmeldt av Kristine Berg