Kalkulator for boliglån

Vår boliglånskalkulator er et nyttig verktøy for deg som vil få en oversikt over kostnadene knyttet til boliglånet ditt. Med vår kalkulator kan du enkelt beregne månedlige utgifter, se hvordan renten påvirker lånekostnadene, og finne ut hvor mye du kan spare ved å endre nedbetalingstiden.

Lånedetaljer

(kr)
(kr)
(kr)
(%)
(år)
(mnd)
Avansert kalkulator
(kr)
(kr)
(kr)
Vis resultat

Lånet ditt

Her er hvordan vi regnet

Her er hvordan vi regnet

Totalkostnaden for boliglånet ditt er summen av det valgte lånebeløpet, renten, eventuelle gebyrer, løpetiden og forskuddsbetalingen din.

For at vi skal kunne vise deg den mest realistiske månedskostnaden for boliglånet ditt, er det viktig at du fyller inn all obligatorisk informasjon og så mye som mulig av den valgfrie informasjonen, som for eksempel gebyrer.

Husk at dine faktiske lånekostnader kan avvike fra resultatet du får når du bruker lånekalkulatoren vår.

Lukk
Lånebeløp3 000 000 kr
Belåningsgrad75 %
Effektiv rente5,59 %
Total rentekostnad2 499 946 kr
Rentefradrag549 988 kr
Total rentekostnad etter fradrag1 949 958 kr
Total kostnad4 949 958 kr
Månedskostnad
16 500 kr
Lånet er nedbetalt
12 / 2050
Betalingsplan
MånedRestgjeldAvdragRenteÅ betale
#1Jan, 20253 000 000 kr4 708 kr13 625 kr18 333 kr
#2Feb2 995 292 kr4 730 kr13 604 kr18 333 kr
#3Mar2 990 562 kr4 751 kr13 582 kr18 333 kr
#4Apr2 985 811 kr4 773 kr13 561 kr18 333 kr
#5Mai2 981 039 kr4 794 kr13 539 kr18 333 kr
#6Jun2 976 244 kr4 816 kr13 517 kr18 333 kr
#7Jul2 971 428 kr4 838 kr13 495 kr18 333 kr
#8Aug2 966 590 kr4 860 kr13 473 kr18 333 kr
#9Sep2 961 731 kr4 882 kr13 451 kr18 333 kr
#10Okt2 956 849 kr4 904 kr13 429 kr18 333 kr
#11Nov2 951 944 kr4 926 kr13 407 kr18 333 kr
#12Des2 947 018 kr4 949 kr13 384 kr18 333 kr
#13Jan, 20262 942 069 kr4 971 kr13 362 kr18 333 kr
#14Feb2 937 098 kr4 994 kr13 339 kr18 333 kr
#15Mar2 932 104 kr5 017 kr13 317 kr18 333 kr
#16Apr2 927 088 kr5 039 kr13 294 kr18 333 kr
#17Mai2 922 048 kr5 062 kr13 271 kr18 333 kr
#18Jun2 916 986 kr5 085 kr13 248 kr18 333 kr
#19Jul2 911 901 kr5 108 kr13 225 kr18 333 kr
#20Aug2 906 793 kr5 131 kr13 202 kr18 333 kr
#21Sep2 901 661 kr5 155 kr13 178 kr18 333 kr
#22Okt2 896 507 kr5 178 kr13 155 kr18 333 kr
#23Nov2 891 328 kr5 202 kr13 131 kr18 333 kr
#24Des2 886 127 kr5 225 kr13 108 kr18 333 kr
#25Jan, 20272 880 901 kr5 249 kr13 084 kr18 333 kr
#26Feb2 875 652 kr5 273 kr13 060 kr18 333 kr
#27Mar2 870 379 kr5 297 kr13 036 kr18 333 kr
#28Apr2 865 083 kr5 321 kr13 012 kr18 333 kr
#29Mai2 859 762 kr5 345 kr12 988 kr18 333 kr
#30Jun2 854 417 kr5 369 kr12 964 kr18 333 kr
#31Jul2 849 047 kr5 394 kr12 939 kr18 333 kr
#32Aug2 843 653 kr5 418 kr12 915 kr18 333 kr
#33Sep2 838 235 kr5 443 kr12 890 kr18 333 kr
#34Okt2 832 792 kr5 468 kr12 866 kr18 333 kr
#35Nov2 827 325 kr5 492 kr12 841 kr18 333 kr
#36Des2 821 832 kr5 517 kr12 816 kr18 333 kr
#37Jan, 20282 816 315 kr5 542 kr12 791 kr18 333 kr
#38Feb2 810 773 kr5 568 kr12 766 kr18 333 kr
#39Mar2 805 205 kr5 593 kr12 740 kr18 333 kr
#40Apr2 799 612 kr5 618 kr12 715 kr18 333 kr
#41Mai2 793 994 kr5 644 kr12 689 kr18 333 kr
#42Jun2 788 350 kr5 669 kr12 664 kr18 333 kr
#43Jul2 782 681 kr5 695 kr12 638 kr18 333 kr
#44Aug2 776 986 kr5 721 kr12 612 kr18 333 kr
#45Sep2 771 265 kr5 747 kr12 586 kr18 333 kr
#46Okt2 765 518 kr5 773 kr12 560 kr18 333 kr
#47Nov2 759 745 kr5 799 kr12 534 kr18 333 kr
#48Des2 753 945 kr5 826 kr12 508 kr18 333 kr
#49Jan, 20292 748 120 kr5 852 kr12 481 kr18 333 kr
#50Feb2 742 268 kr5 879 kr12 454 kr18 333 kr
#51Mar2 736 389 kr5 905 kr12 428 kr18 333 kr
#52Apr2 730 484 kr5 932 kr12 401 kr18 333 kr
#53Mai2 724 551 kr5 959 kr12 374 kr18 333 kr
#54Jun2 718 592 kr5 986 kr12 347 kr18 333 kr
#55Jul2 712 606 kr6 013 kr12 320 kr18 333 kr
#56Aug2 706 593 kr6 041 kr12 292 kr18 333 kr
#57Sep2 700 552 kr6 068 kr12 265 kr18 333 kr
#58Okt2 694 484 kr6 096 kr12 237 kr18 333 kr
#59Nov2 688 388 kr6 123 kr12 210 kr18 333 kr
#60Des2 682 265 kr6 151 kr12 182 kr18 333 kr
#61Jan, 20302 676 113 kr6 179 kr12 154 kr18 333 kr
#62Feb2 669 934 kr6 207 kr12 126 kr18 333 kr
#63Mar2 663 727 kr6 235 kr12 098 kr18 333 kr
#64Apr2 657 492 kr6 264 kr12 069 kr18 333 kr
#65Mai2 651 228 kr6 292 kr12 041 kr18 333 kr
#66Jun2 644 936 kr6 321 kr12 012 kr18 333 kr
#67Jul2 638 615 kr6 349 kr11 984 kr18 333 kr
#68Aug2 632 266 kr6 378 kr11 955 kr18 333 kr
#69Sep2 625 887 kr6 407 kr11 926 kr18 333 kr
#70Okt2 619 480 kr6 436 kr11 897 kr18 333 kr
#71Nov2 613 044 kr6 466 kr11 868 kr18 333 kr
#72Des2 606 578 kr6 495 kr11 838 kr18 333 kr
#73Jan, 20312 600 083 kr6 524 kr11 809 kr18 333 kr
#74Feb2 593 559 kr6 554 kr11 779 kr18 333 kr
#75Mar2 587 005 kr6 584 kr11 749 kr18 333 kr
#76Apr2 580 421 kr6 614 kr11 719 kr18 333 kr
#77Mai2 573 807 kr6 644 kr11 689 kr18 333 kr
#78Jun2 567 163 kr6 674 kr11 659 kr18 333 kr
#79Jul2 560 489 kr6 704 kr11 629 kr18 333 kr
#80Aug2 553 785 kr6 735 kr11 598 kr18 333 kr
#81Sep2 547 050 kr6 765 kr11 568 kr18 333 kr
#82Okt2 540 285 kr6 796 kr11 537 kr18 333 kr
#83Nov2 533 489 kr6 827 kr11 506 kr18 333 kr
#84Des2 526 662 kr6 858 kr11 475 kr18 333 kr
#85Jan, 20322 519 804 kr6 889 kr11 444 kr18 333 kr
#86Feb2 512 915 kr6 920 kr11 413 kr18 333 kr
#87Mar2 505 995 kr6 952 kr11 381 kr18 333 kr
#88Apr2 499 043 kr6 983 kr11 350 kr18 333 kr
#89Mai2 492 060 kr7 015 kr11 318 kr18 333 kr
#90Jun2 485 045 kr7 047 kr11 286 kr18 333 kr
#91Jul2 477 998 kr7 079 kr11 254 kr18 333 kr
#92Aug2 470 919 kr7 111 kr11 222 kr18 333 kr
#93Sep2 463 808 kr7 143 kr11 190 kr18 333 kr
#94Okt2 456 665 kr7 176 kr11 157 kr18 333 kr
#95Nov2 449 489 kr7 208 kr11 125 kr18 333 kr
#96Des2 442 280 kr7 241 kr11 092 kr18 333 kr
#97Jan, 20332 435 039 kr7 274 kr11 059 kr18 333 kr
#98Feb2 427 765 kr7 307 kr11 026 kr18 333 kr
#99Mar2 420 458 kr7 340 kr10 993 kr18 333 kr
#100Apr2 413 118 kr7 374 kr10 960 kr18 333 kr
#101Mai2 405 744 kr7 407 kr10 926 kr18 333 kr
#102Jun2 398 337 kr7 441 kr10 892 kr18 333 kr
#103Jul2 390 897 kr7 474 kr10 859 kr18 333 kr
#104Aug2 383 422 kr7 508 kr10 825 kr18 333 kr
#105Sep2 375 914 kr7 543 kr10 791 kr18 333 kr
#106Okt2 368 371 kr7 577 kr10 756 kr18 333 kr
#107Nov2 360 794 kr7 611 kr10 722 kr18 333 kr
#108Des2 353 183 kr7 646 kr10 687 kr18 333 kr
#109Jan, 20342 345 537 kr7 681 kr10 653 kr18 333 kr
#110Feb2 337 857 kr7 715 kr10 618 kr18 333 kr
#111Mar2 330 141 kr7 750 kr10 583 kr18 333 kr
#112Apr2 322 391 kr7 786 kr10 548 kr18 333 kr
#113Mai2 314 605 kr7 821 kr10 512 kr18 333 kr
#114Jun2 306 784 kr7 857 kr10 477 kr18 333 kr
#115Jul2 298 928 kr7 892 kr10 441 kr18 333 kr
#116Aug2 291 036 kr7 928 kr10 405 kr18 333 kr
#117Sep2 283 108 kr7 964 kr10 369 kr18 333 kr
#118Okt2 275 144 kr8 000 kr10 333 kr18 333 kr
#119Nov2 267 143 kr8 037 kr10 297 kr18 333 kr
#120Des2 259 107 kr8 073 kr10 260 kr18 333 kr
#121Jan, 20352 251 034 kr8 110 kr10 223 kr18 333 kr
#122Feb2 242 924 kr8 147 kr10 187 kr18 333 kr
#123Mar2 234 778 kr8 184 kr10 150 kr18 333 kr
#124Apr2 226 594 kr8 221 kr10 112 kr18 333 kr
#125Mai2 218 373 kr8 258 kr10 075 kr18 333 kr
#126Jun2 210 115 kr8 296 kr10 038 kr18 333 kr
#127Jul2 201 820 kr8 333 kr10 000 kr18 333 kr
#128Aug2 193 486 kr8 371 kr9 962 kr18 333 kr
#129Sep2 185 115 kr8 409 kr9 924 kr18 333 kr
#130Okt2 176 706 kr8 447 kr9 886 kr18 333 kr
#131Nov2 168 259 kr8 486 kr9 848 kr18 333 kr
#132Des2 159 773 kr8 524 kr9 809 kr18 333 kr
#133Jan, 20362 151 249 kr8 563 kr9 770 kr18 333 kr
#134Feb2 142 686 kr8 602 kr9 731 kr18 333 kr
#135Mar2 134 085 kr8 641 kr9 692 kr18 333 kr
#136Apr2 125 444 kr8 680 kr9 653 kr18 333 kr
#137Mai2 116 764 kr8 720 kr9 614 kr18 333 kr
#138Jun2 108 044 kr8 759 kr9 574 kr18 333 kr
#139Jul2 099 285 kr8 799 kr9 534 kr18 333 kr
#140Aug2 090 486 kr8 839 kr9 494 kr18 333 kr
#141Sep2 081 647 kr8 879 kr9 454 kr18 333 kr
#142Okt2 072 768 kr8 919 kr9 414 kr18 333 kr
#143Nov2 063 849 kr8 960 kr9 373 kr18 333 kr
#144Des2 054 889 kr9 001 kr9 333 kr18 333 kr
#145Jan, 20372 045 888 kr9 041 kr9 292 kr18 333 kr
#146Feb2 036 847 kr9 082 kr9 251 kr18 333 kr
#147Mar2 027 765 kr9 124 kr9 209 kr18 333 kr
#148Apr2 018 641 kr9 165 kr9 168 kr18 333 kr
#149Mai2 009 476 kr9 207 kr9 126 kr18 333 kr
#150Jun2 000 269 kr9 249 kr9 085 kr18 333 kr
#151Jul1 991 020 kr9 291 kr9 043 kr18 333 kr
#152Aug1 981 730 kr9 333 kr9 000 kr18 333 kr
#153Sep1 972 397 kr9 375 kr8 958 kr18 333 kr
#154Okt1 963 022 kr9 418 kr8 915 kr18 333 kr
#155Nov1 953 604 kr9 461 kr8 873 kr18 333 kr
#156Des1 944 143 kr9 504 kr8 830 kr18 333 kr
#157Jan, 20381 934 640 kr9 547 kr8 786 kr18 333 kr
#158Feb1 925 093 kr9 590 kr8 743 kr18 333 kr
#159Mar1 915 503 kr9 634 kr8 700 kr18 333 kr
#160Apr1 905 870 kr9 677 kr8 656 kr18 333 kr
#161Mai1 896 192 kr9 721 kr8 612 kr18 333 kr
#162Jun1 886 471 kr9 765 kr8 568 kr18 333 kr
#163Jul1 876 706 kr9 810 kr8 523 kr18 333 kr
#164Aug1 866 896 kr9 854 kr8 479 kr18 333 kr
#165Sep1 857 042 kr9 899 kr8 434 kr18 333 kr
#166Okt1 847 142 kr9 944 kr8 389 kr18 333 kr
#167Nov1 837 198 kr9 989 kr8 344 kr18 333 kr
#168Des1 827 209 kr10 035 kr8 299 kr18 333 kr
#169Jan, 20391 817 175 kr10 080 kr8 253 kr18 333 kr
#170Feb1 807 094 kr10 126 kr8 207 kr18 333 kr
#171Mar1 796 969 kr10 172 kr8 161 kr18 333 kr
#172Apr1 786 797 kr10 218 kr8 115 kr18 333 kr
#173Mai1 776 578 kr10 265 kr8 069 kr18 333 kr
#174Jun1 766 314 kr10 311 kr8 022 kr18 333 kr
#175Jul1 756 003 kr10 358 kr7 975 kr18 333 kr
#176Aug1 745 645 kr10 405 kr7 928 kr18 333 kr
#177Sep1 735 240 kr10 452 kr7 881 kr18 333 kr
#178Okt1 724 788 kr10 500 kr7 833 kr18 333 kr
#179Nov1 714 288 kr10 547 kr7 786 kr18 333 kr
#180Des1 703 740 kr10 595 kr7 738 kr18 333 kr
#181Jan, 20401 693 145 kr10 643 kr7 690 kr18 333 kr
#182Feb1 682 502 kr10 692 kr7 641 kr18 333 kr
#183Mar1 671 810 kr10 740 kr7 593 kr18 333 kr
#184Apr1 661 069 kr10 789 kr7 544 kr18 333 kr
#185Mai1 650 280 kr10 838 kr7 495 kr18 333 kr
#186Jun1 639 442 kr10 887 kr7 446 kr18 333 kr
#187Jul1 628 555 kr10 937 kr7 396 kr18 333 kr
#188Aug1 617 618 kr10 986 kr7 347 kr18 333 kr
#189Sep1 606 632 kr11 036 kr7 297 kr18 333 kr
#190Okt1 595 595 kr11 086 kr7 247 kr18 333 kr
#191Nov1 584 509 kr11 137 kr7 196 kr18 333 kr
#192Des1 573 372 kr11 187 kr7 146 kr18 333 kr
#193Jan, 20411 562 184 kr11 238 kr7 095 kr18 333 kr
#194Feb1 550 946 kr11 289 kr7 044 kr18 333 kr
#195Mar1 539 657 kr11 341 kr6 993 kr18 333 kr
#196Apr1 528 316 kr11 392 kr6 941 kr18 333 kr
#197Mai1 516 924 kr11 444 kr6 889 kr18 333 kr
#198Jun1 505 481 kr11 496 kr6 837 kr18 333 kr
#199Jul1 493 985 kr11 548 kr6 785 kr18 333 kr
#200Aug1 482 437 kr11 600 kr6 733 kr18 333 kr
#201Sep1 470 836 kr11 653 kr6 680 kr18 333 kr
#202Okt1 459 183 kr11 706 kr6 627 kr18 333 kr
#203Nov1 447 477 kr11 759 kr6 574 kr18 333 kr
#204Des1 435 718 kr11 813 kr6 521 kr18 333 kr
#205Jan, 20421 423 905 kr11 866 kr6 467 kr18 333 kr
#206Feb1 412 039 kr11 920 kr6 413 kr18 333 kr
#207Mar1 400 119 kr11 974 kr6 359 kr18 333 kr
#208Apr1 388 145 kr12 029 kr6 304 kr18 333 kr
#209Mai1 376 116 kr12 083 kr6 250 kr18 333 kr
#210Jun1 364 033 kr12 138 kr6 195 kr18 333 kr
#211Jul1 351 895 kr12 193 kr6 140 kr18 333 kr
#212Aug1 339 701 kr12 249 kr6 084 kr18 333 kr
#213Sep1 327 453 kr12 304 kr6 029 kr18 333 kr
#214Okt1 315 148 kr12 360 kr5 973 kr18 333 kr
#215Nov1 302 788 kr12 416 kr5 917 kr18 333 kr
#216Des1 290 372 kr12 473 kr5 860 kr18 333 kr
#217Jan, 20431 277 899 kr12 529 kr5 804 kr18 333 kr
#218Feb1 265 370 kr12 586 kr5 747 kr18 333 kr
#219Mar1 252 784 kr12 643 kr5 690 kr18 333 kr
#220Apr1 240 140 kr12 701 kr5 632 kr18 333 kr
#221Mai1 227 439 kr12 759 kr5 575 kr18 333 kr
#222Jun1 214 681 kr12 816 kr5 517 kr18 333 kr
#223Jul1 201 864 kr12 875 kr5 458 kr18 333 kr
#224Aug1 188 990 kr12 933 kr5 400 kr18 333 kr
#225Sep1 176 056 kr12 992 kr5 341 kr18 333 kr
#226Okt1 163 065 kr13 051 kr5 282 kr18 333 kr
#227Nov1 150 014 kr13 110 kr5 223 kr18 333 kr
#228Des1 136 903 kr13 170 kr5 163 kr18 333 kr
#229Jan, 20441 123 734 kr13 230 kr5 104 kr18 333 kr
#230Feb1 110 504 kr13 290 kr5 044 kr18 333 kr
#231Mar1 097 215 kr13 350 kr4 983 kr18 333 kr
#232Apr1 083 865 kr13 411 kr4 923 kr18 333 kr
#233Mai1 070 454 kr13 472 kr4 862 kr18 333 kr
#234Jun1 056 983 kr13 533 kr4 800 kr18 333 kr
#235Jul1 043 450 kr13 594 kr4 739 kr18 333 kr
#236Aug1 029 856 kr13 656 kr4 677 kr18 333 kr
#237Sep1 016 200 kr13 718 kr4 615 kr18 333 kr
#238Okt1 002 482 kr13 780 kr4 553 kr18 333 kr
#239Nov988 702 kr13 843 kr4 490 kr18 333 kr
#240Des974 859 kr13 906 kr4 427 kr18 333 kr
#241Jan, 2045960 953 kr13 969 kr4 364 kr18 333 kr
#242Feb946 984 kr14 032 kr4 301 kr18 333 kr
#243Mar932 952 kr14 096 kr4 237 kr18 333 kr
#244Apr918 856 kr14 160 kr4 173 kr18 333 kr
#245Mai904 696 kr14 224 kr4 109 kr18 333 kr
#246Jun890 472 kr14 289 kr4 044 kr18 333 kr
#247Jul876 183 kr14 354 kr3 979 kr18 333 kr
#248Aug861 829 kr14 419 kr3 914 kr18 333 kr
#249Sep847 410 kr14 484 kr3 849 kr18 333 kr
#250Okt832 925 kr14 550 kr3 783 kr18 333 kr
#251Nov818 375 kr14 616 kr3 717 kr18 333 kr
#252Des803 759 kr14 683 kr3 650 kr18 333 kr
#253Jan, 2046789 076 kr14 749 kr3 584 kr18 333 kr
#254Feb774 327 kr14 816 kr3 517 kr18 333 kr
#255Mar759 510 kr14 884 kr3 449 kr18 333 kr
#256Apr744 627 kr14 951 kr3 382 kr18 333 kr
#257Mai729 675 kr15 019 kr3 314 kr18 333 kr
#258Jun714 656 kr15 087 kr3 246 kr18 333 kr
#259Jul699 569 kr15 156 kr3 177 kr18 333 kr
#260Aug684 413 kr15 225 kr3 108 kr18 333 kr
#261Sep669 188 kr15 294 kr3 039 kr18 333 kr
#262Okt653 894 kr15 363 kr2 970 kr18 333 kr
#263Nov638 531 kr15 433 kr2 900 kr18 333 kr
#264Des623 097 kr15 503 kr2 830 kr18 333 kr
#265Jan, 2047607 594 kr15 574 kr2 759 kr18 333 kr
#266Feb592 020 kr15 644 kr2 689 kr18 333 kr
#267Mar576 376 kr15 715 kr2 618 kr18 333 kr
#268Apr560 661 kr15 787 kr2 546 kr18 333 kr
#269Mai544 874 kr15 859 kr2 475 kr18 333 kr
#270Jun529 015 kr15 931 kr2 403 kr18 333 kr
#271Jul513 085 kr16 003 kr2 330 kr18 333 kr
#272Aug497 082 kr16 076 kr2 258 kr18 333 kr
#273Sep481 006 kr16 149 kr2 185 kr18 333 kr
#274Okt464 858 kr16 222 kr2 111 kr18 333 kr
#275Nov448 636 kr16 296 kr2 038 kr18 333 kr
#276Des432 340 kr16 370 kr1 964 kr18 333 kr
#277Jan, 2048415 971 kr16 444 kr1 889 kr18 333 kr
#278Feb399 527 kr16 519 kr1 815 kr18 333 kr
#279Mar383 008 kr16 594 kr1 739 kr18 333 kr
#280Apr366 414 kr16 669 kr1 664 kr18 333 kr
#281Mai349 745 kr16 745 kr1 588 kr18 333 kr
#282Jun333 001 kr16 821 kr1 512 kr18 333 kr
#283Jul316 180 kr16 897 kr1 436 kr18 333 kr
#284Aug299 283 kr16 974 kr1 359 kr18 333 kr
#285Sep282 309 kr17 051 kr1 282 kr18 333 kr
#286Okt265 258 kr17 128 kr1 205 kr18 333 kr
#287Nov248 129 kr17 206 kr1 127 kr18 333 kr
#288Des230 923 kr17 284 kr1 049 kr18 333 kr
#289Jan, 2049213 639 kr17 363 kr970 kr18 333 kr
#290Feb196 276 kr17 442 kr891 kr18 333 kr
#291Mar178 834 kr17 521 kr812 kr18 333 kr
#292Apr161 313 kr17 601 kr733 kr18 333 kr
#293Mai143 713 kr17 680 kr653 kr18 333 kr
#294Jun126 032 kr17 761 kr572 kr18 333 kr
#295Jul108 271 kr17 841 kr492 kr18 333 kr
#296Aug90 430 kr17 922 kr411 kr18 333 kr
#297Sep72 507 kr18 004 kr329 kr18 333 kr
#298Okt54 504 kr18 086 kr248 kr18 333 kr
#299Nov36 418 kr18 168 kr165 kr18 333 kr
#300Des18 250 kr18 250 kr83 kr18 333 kr

Hvordan kalkulatoren fungerer

For å bruke vår lånekalkulator fyller du først inn beløpet du ønsker å låne. Deretter oppgir du renten for lånet ditt og velger ønsket løpetid, for eksempel et antall år. Når du har lagt inn disse opplysningene, klikker du på "Beregn" for å se din månedskostnad. Kalkulatoren gjør deretter en automatisk beregning og gir deg en tydelig oversikt over hva du vil betale hver måned.

Hva påvirker boliglånet ditt?

Boliglånet ditt påvirkes av flere faktorer som kan endre hvor mye du betaler hver måned. Her er de viktigste:

  • Rente

    Renten er en av de største faktorene. Jo høyere rente, desto høyere månedskostnad.

  • Lånebeløp

    Et større lån gir høyere månedlige utgifter.

  • Løpetid

    Jo lengre løpetid, desto lavere månedskostnad – men du betaler mer i renter over tid.

Å forstå hvordan disse faktorene påvirker lånet ditt kan hjelpe deg med å ta bedre økonomiske beslutninger.

Hvorfor er det lurt å beregne boliglånet?

Å bruke en bolånekalkulator er en enkel måte å få oversikt over hva lånet ditt vil koste. Her er hvorfor det lønner seg å regne på boliglånet ditt:

  • Kalkulatoren gir deg en direkte beregning av månedskostnaden basert på de opplysningene du legger inn.

  • Ved å se månedskostnaden kan du planlegge økonomien din bedre og vite hva du har råd til.

Hvordan renten påvirker boliglånet ditt

Renten spiller en stor rolle i hva ditt boliglån vil koste deg over tid. Valget mellom fast rente og flytende rente kan ha stor betydning for både din månedlige betaling og den totale kostnaden for lånet.

Fast rente

Med fast rente forblir renten den samme gjennom hele låneperioden. Dette gir deg forutsigbarhet og stabilitet, da du vet nøyaktig hva du skal betale hver måned. Fast rente er et godt valg for de som ønsker å unngå usikkerhet i økonomien, spesielt hvis man forventer at renten kan stige.

Flytende rente

Med flytende rente kan renten endre seg over tid, avhengig av markedsforholdene. Hvis renten stiger, vil din månedlige betaling øke, og det kan gjøre lånet dyrere i det lange løp. På den andre siden kan en lav flytende rente gi deg lavere kostnader i starten av låneperioden.

Hva gjør du etter å ha beregnet boliglånet ditt?

Når du har beregnet hva boliglånet ditt vil koste deg hver måned, er det på tide å begynne å forberede deg på neste steg i prosessen.

  • Sammenlign banker og utlånere

    Etter å ha fått en oversikt over hva lånet ditt vil koste, bør du sammenligne ulike banker og utlånere for å finne den beste renten og de gunstigste vilkårene. Ved å gjøre dette kan du sikre at du får det beste tilbudet som passer dine økonomiske behov.

  • Forbered søknaden

    Når du har valgt hvilken bank eller utlåner du ønsker å søke hos, er det viktig å samle all nødvendig dokumentasjon for å få lånet godkjent. Dette kan inkludere lønnsslipper, selvangivelse og eventuelt pant i bolig. En grundig forberedelse vil øke sjansene for at lånet ditt blir godkjent raskt.

Vanlige spørsmål

Egenkapital er den delen av boligprisen du må betale selv, uten å ta opp lån. I Norge kreves det vanligvis at du har minst 15 % egenkapital ved kjøp av bolig. Hvis boligen koster 3 millioner kroner, betyr det at du må betale minst 450 000 kroner selv. Egenkapitalen fungerer som en sikkerhet for banken, da den reduserer risikoen for at lånet overstiger boligens verdi.

Ja, det finnes lån spesifikt for oppussing, eller du kan bruke en del av boliglånet til dette.

Et finansieringsbevis er en foreløpig bekreftelse fra banken på hvor mye du kan låne til boligkjøp.

En høy kredittscore gir deg bedre rentevilkår og mulighet til å låne mer. En lav kredittscore kan føre til høyere rente eller redusert lånebeløp, fordi banken vurderer deg som en større risiko.

Et fastrentelån har en fast rente i en bestemt periode, mens et lån med flytende rente kan endre seg over tid.

Hvor mye du kan låne avhenger av inntekten din, kredittscoren din og verdien på boligen.

Ja, men noen banker kan kreve gebyrer dersom du nedbetaler lånet for tidlig.

Anders Holm
Anders Holm
Sist oppdatert 21. okt. 2025
[email protected]

Anders Holm har over 10 års erfaring med å skrive om privatøkonomi, med særlig fokus på boliglån, refinansiering og rentemarkedet. Siden 2019 har Anders skrevet av og til for Compary AB, men i dag skriver han hovedsakelig innhold for Lånekalkulator.nu.

Anmeldt av Kristine Berg